Les prêts à taux variables sont fixés généralement à partir de l'Euribor 3 mois (le taux est mis à jour tous les 3 mois) ou l'Euribor 12 mois (le taux est mis à jour tous les 12 mois). Les taux fixes sont généralement basés sur des taux longs plus élevés tels que l'OAT (Obligation Assimilable du Trésor) ou le CNO TEC (Taux à échéance constante du comité de normalisation bancaire).

L'Inscription de Privilège de Prêteur de Deniers ou IPPD permet à la banque de se couvrir dans le cas où l´emprunteur ne serait plus en mesure de rembourser son prêt. L'IPPD donne le droit à la banque de rembourser sa créance sur la vente du bien. Le rang du Privilège de Prêteur de Deniers donne la préférence de remboursement aux créanciers. L´établissement prêteur prend la priorité la plus importante : rang 1. Le Privilège de Prêteur de Deniers est la garantie la plus forte que puisse prendre la banque. Cette garantie devance l´hypothèque.

Pendant la période de déblocage progressive des fonds ou la période de différé d´amortissement d´un crédit, des intérêts sont perçus jusqu´au déblocage total du crédit ou la date de départ en amortissement. Ils sont calculés prorata temporis sur les sommes débloquées. Leur prélèvement intervient selon une fréquence conforme au plan de remboursement choisi par l´emprunteur lors de la demande de prêt.

Voir Inscription de Privilège de Prêteur de Deniers